Vila Augusta, Guarulhos – SP Seg. a sex., das 9h às 18h
(14) 3333-4444 [email protected]
Administração de imóveis em Guarulhos

Seu imóvel bem cuidado. Seu patrimônio rendendo com tranquilidade.

A Kretschmer Patrimonial cuida da locação, da administração e da gestão do seu patrimônio imobiliário — do anúncio ao repasse do aluguel — com contratos sólidos, rotina organizada e prestação de contas que você entende.

Quero administrar meu imóvel Conhecer os serviços
Contratos conforme a Lei do Inquilinato Prestação de contas detalhada Atendimento direto
Gestão completa

O que fazemos por você

Divulgação e locaçãoAnúncio, visitas e análise criteriosa de interessados.
Contrato e garantiasDocumentação completa e garantia locatícia adequada.
Cobrança e repasseControle mensal de aluguel, encargos e repasses.
Vistorias e manutençãoLaudos com fotos e acompanhamento de reparos.
Empresa formalizadaCNPJ 66.272.742/0001-84
Escritório físicoVila Augusta, Guarulhos
Segurança jurídicaLei nº 8.245/1991
Dados protegidosConformidade com a LGPD
Nossos serviços

Soluções completas para quem é dono de imóvel

Você escolhe o nível de envolvimento. Nós cuidamos da parte trabalhosa — com processo, documentação e comunicação clara em cada etapa.

Administração de imóveis

Gestão do dia a dia da locação: cobrança, repasses, encargos, reajustes e relacionamento com o inquilino.

Saiba mais

Locação residencial e comercial

Captação, anúncio, visitas, análise cadastral e contrato — para encontrar o inquilino certo, com segurança.

Saiba mais

Gestão patrimonial

Organização de carteiras de imóveis, controle de documentos, receitas e despesas e apoio às decisões do proprietário.

Saiba mais

Vistorias e manutenção

Laudos de entrada e saída com registro fotográfico e acompanhamento de reparos com prestadores de confiança.

Saiba mais
Prestação de contasClara e periódica
Atendimento diretoQuem cuida, responde
Sobre a Kretschmer

Uma empresa feita para proteger e valorizar o seu patrimônio

A Kretschmer Patrimonial LTDA nasceu em Guarulhos com um propósito simples: tirar do proprietário o peso de administrar imóveis sozinho, sem tirar dele o controle. Unimos rotina organizada, contratos bem feitos e uma comunicação que não deixa dúvidas.

  • Cada imóvel tem histórico, documentos e movimentações registrados
  • Inquilinos analisados com critério antes da assinatura
  • Repasses e encargos acompanhados mês a mês
  • Respostas objetivas, por escrito, sempre que você precisar
Conheça a empresa
Como funciona

Do primeiro contato ao primeiro repasse

Um processo transparente, para você saber exatamente o que acontece com o seu imóvel em cada momento.

Conversa inicial

Entendemos o imóvel, seus objetivos e o que você espera da administração.

Avaliação e proposta

Visitamos o imóvel, sugerimos valor de mercado e apresentamos a proposta por escrito.

Locação segura

Divulgação, visitas, análise cadastral, garantia, contrato e vistoria de entrada.

Gestão contínua

Cobrança, repasse, reajustes, manutenção e prestação de contas durante todo o contrato.

Para quem atendemos

Proprietários e inquilinos bem atendidos

Uma boa locação é boa para os dois lados. Por isso, cuidamos do proprietário com gestão rigorosa e do inquilino com atendimento respeitoso e ágil.

Proprietários

Quem tem um ou mais imóveis e quer renda com menos preocupação.

Famílias e herdeiros

Organização de imóveis de família, com controle e relatórios para todos.

Empresas e investidores

Gestão de imóveis comerciais e carteiras de investimento imobiliário.

Quem procura imóvel

Atendimento claro na busca, na documentação e durante toda a locação.

Dúvidas frequentes

Perguntas que sempre ouvimos

Não encontrou o que procurava? Fale com a nossa equipe — respondemos com objetividade.

Tirar uma dúvida

Nossa base fica na Vila Augusta, em Guarulhos (SP). Atendemos imóveis em Guarulhos e consultamos a viabilidade de atendimento em outros municípios da Região Metropolitana de São Paulo — basta entrar em contato.

Trabalhamos com imóveis residenciais (casas, apartamentos, sobrados) e comerciais (salas, lojas, galpões e pontos comerciais), seja de proprietários pessoa física, famílias ou empresas.

Depois de assinado o contrato de administração, cuidamos do anúncio, da análise do interessado, do contrato de locação, das vistorias, da cobrança mensal, do repasse ao proprietário e do acompanhamento durante toda a locação, com prestação de contas periódica.

Em geral, documento de identidade e CPF, comprovante de renda e de residência, além dos documentos exigidos pela modalidade de garantia escolhida (fiador, seguro-fiança, caução ou título de capitalização). A lista exata é informada no atendimento.

Os honorários variam conforme o tipo de imóvel, o valor do aluguel e o escopo contratado. Apresentamos uma proposta clara, por escrito, antes de qualquer compromisso.

Pelo telefone (14) 3333-4444, pelo e-mail [email protected], pelo formulário da página de contato ou visitando nosso escritório na Rua Antonieta Aguirre de Moraes Barros, 100, Vila Augusta, Guarulhos – SP, de segunda a sexta, das 9h às 18h.

Vamos conversar sobre o seu imóvel?

Conte o que você precisa — alugar, administrar ou organizar o seu patrimônio. Nós explicamos o caminho com clareza, sem compromisso.

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