Nossos serviços
Da escolha do inquilino à prestação de contas: tudo o que o seu imóvel precisa, em um só lugar, com processos claros e responsabilidade.
Administração de imóveis
A gestão completa da sua locação, para você receber o aluguel sem precisar lidar com a rotina.
Administração de imóveis
O que está incluído:
- Emissão e controle da cobrança mensal do aluguel
- Repasse ao proprietário e demonstrativo detalhado
- Acompanhamento de IPTU, condomínio e demais encargos
- Aplicação de reajustes anuais conforme o contrato
- Notificações e tratativas em caso de atraso
- Renovações, aditivos e encerramento de contrato
- Prestação de contas e informe para a declaração de IR
Locação residencial e comercial
Encontrar o inquilino certo é o passo mais importante. Fazemos isso com método e cuidado.
Locação residencial e comercial
O que está incluído:
- Avaliação do valor de mercado do aluguel
- Produção do anúncio e divulgação do imóvel
- Agendamento e acompanhamento de visitas
- Análise cadastral e de capacidade de pagamento
- Orientação sobre garantias: fiador, seguro-fiança, caução ou título de capitalização
- Elaboração do contrato conforme a Lei do Inquilinato
- Vistoria de entrada e entrega das chaves
Gestão patrimonial imobiliária
Para quem tem vários imóveis, imóveis de família ou um patrimônio que precisa de organização.
Gestão patrimonial imobiliária
O que está incluído:
- Inventário e organização da documentação de cada imóvel
- Controle consolidado de receitas e despesas
- Relatórios periódicos da carteira de imóveis
- Acompanhamento de vencimentos, tributos e obrigações
- Apoio na interlocução com contador e advogado do proprietário
- Informações para apoiar decisões de reforma, venda ou nova locação
Vistorias e manutenção
Documentar o estado do imóvel e cuidar dele é o que preserva o seu valor ao longo dos anos.
Vistorias e manutenção
O que está incluído:
- Laudo de vistoria de entrada com registro fotográfico
- Vistoria de saída comparativa
- Vistorias periódicas durante a locação, quando contratadas
- Triagem de solicitações de manutenção do inquilino
- Orçamentos com prestadores e acompanhamento dos serviços
- Registro das intervenções no histórico do imóvel
Procurando um imóvel para alugar?
Também cuidamos de quem vai morar ou trabalhar nos imóveis que administramos. Conte com:
Orientação na documentação
Explicamos com clareza o que é necessário e as opções de garantia.
Contrato transparente
Cláusulas explicadas antes da assinatura, sem surpresas depois.
Canal para solicitações
Manutenções e dúvidas registradas e acompanhadas até a solução.
Vamos conversar sobre o seu imóvel?
Conte o que você precisa — alugar, administrar ou organizar o seu patrimônio. Nós explicamos o caminho com clareza, sem compromisso.